Beschreibung

Diese Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage in einem Komplex aus verschiedenen Büroräumen und Arztpraxen im Stadtbezirk Bielefeld-Mitte.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987. Die Büroeinheit wurde jedoch im Jahr 2021 saniert und auf den modernsten Stand gebracht. Die Räumlichkeit bietet Ihnen eine Gesamtfläche von rund 218m².

Die Gewerbefläche bietet Ihnen neben einem großen, offenen Hauptbereich, eine Küche mit Einbauküche, zwei seperate WCs und weitere Räume.

Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch Außenjalousien mit schwenkbaren Lamellen ist eine komplette oder eine teilweise Verdunkelung der Räumlichkeit möglich.

Ein Parkplatz bietet die Möglichkeit zum Parken für Mitarbeiter und Kunden.

Der Kaufpreis in Höhe von 315.000€ ist auf Verhandlungsbasis.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt in Kürze vor.

https://youtu.be/AsmIlGboG6Q

Ort

Diese Bürofläche liegt in zentraler Lage von Bielefeld in dem Stadtbezirk Mitte.

Die Lage bietet einen optimalen Platz für ein Gewerbe jeglicher Art. Durch die direkte Lage an der
Otto-Brenner-Straße, die Standort zahlreicher Unternehmen ist, wird Ihnen ein breites Spektrum an
möglicher Kundschaft geboten.

Durch die B61, B66, A2 und A33 wird eine optimale Verkehrsanbindung an benachbarte Städte
geboten. Die vier Linien der Stadtbahn Bielefeld verlaufen in sieben Richtungen für eine schnelle
Anbindung an andere Stadtbezirke und benachbarte Städte.

Alle öffentlichen Einrichtungen können vom Stadtbezirk Bielefeld-Mitte zentral und verkehrsgünstig
erreicht werden und die Fußgängerzone und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot laden
zum Bummeln und Verweilen ein.

Ausstattung

Gewerbefläche -218m² :
- großer, offener Hauptbereich
- Küche mit Einbauküche
- weitere Räume
- Zwei separate Tageslicht WCs mit Waschbecken
- große Fensterfronten für viel Licht mit Außenjalousien

Weitere Informationen

Im Falle eines rechtwirksamen Kaufvertragsabschlusses des Objektes wird eine Vermarktungsprovision in Höhe von 3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% gesetzliche MwSt. fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.