Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1979 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 73m².

Von einem zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Sie bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, einen großzügig geschnittenen Wohnbereich mit mit großen Fenstern und Zugang zum großen Balkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und eine demnächst frisch renovierte Küche.

Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz bietet eine sichere Unterbringung von zwei Fahrzeugen.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat und Parkett ausgelegt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen somit eine unkomplizierte Kapitalanlage. Die Rendite dieser Immobilie liegt nach Berechnung der derzeitigen Mieteinnahme und des angegebenen Kaufpreises bei ca. 3,0%.
Selbstverständlich kann die Immobilie bei Bedarf auch als Eigenbedarf genutzt werden.

Tipp:
Achtung! Junge Familien werden vom Land NRW gefördert:
Bis zu 185.000,- € zu 1 % Zinsen für 25 Jahre - informieren Sie sich bei uns und unserer Föderberatung!

Info:
! So könnte Ihre Wohnung aussehen !
Bei den abgebildeten Inneneinrichtungen handelt es sich um Beispielbilder. Verwirklichen Sie Ihren Traum und gestalten Sie die Wohnung frei nach Ihren Vorstellungen.

Ort

Diese Wohnung befindet sich in Bielefeld im Stadtteil Quelle. Quelle ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Bielefelder Stadtbezirk Brackwede.

Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Spielplätze sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten (km), Grundschulen (km), eine Realschule (km) und ein Gymnasium (km) befinden sich in einer geringen Entfernung der Immobilie. Dies bietet Ihnen und Ihren Kindern einen kurzen und unkomplizierten Schul- und Kindergartenweg.

Durch dieB61 und L756 ist der Stadtteil an das Fernstraßennetz angeschlossen und benachbarte Städte sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Auch ohne Auto sind diese durch Bus und Bahn problemlos zu erreichen.

Bielefeld Quelle bietet Ihnen auf verschiedenen Ebenen einen vorteilhaften Wohnort für Sie und Ihre Familie.

Ausstattung

- zentraler Flur
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche (wird noch frisch renoviert)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- großer Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Laminat & Parkett
- Garagenstellplatz für zwei Fahrzeuge

Weitere Informationen

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.